信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看

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分享最近信用貸款、房屋貸款、小額信貸的生活資訊，讓大家了解最近與銀行打交道的眉角!














▲嘉義縣長張花冠。（圖／嘉義縣政府提供，下同）

政治中心／綜合報導

交通部政務次長王國材19日前往嘉義縣民雄、水上兩個鄉鎮開「前瞻基礎建設計畫-軌道建設」座談會，縣長張花冠與立委陳明文、蔡易餘與民意代表提出訴求。張花冠則重申要一次核定分期施工，同時強調縣府會在10月底前完成可行性評估報告交給中央，希望能加緊腳步完成前瞻軌道建設。

張花冠表示，原先前瞻計畫並沒有考慮到嘉義縣，在積極前往行政院爭取下，行政院將前瞻計畫審查作業標準進行修正，同時由縣府盡快完成可行性評估報告，讓中央能一次將嘉義縣市高架化核定，隨後分期針對嘉義縣市各自進行施工，帶動嘉義地區未來發展。

張花冠表示，為讓可行性評估報告能更快速且嚴謹，目前已委託兩家公司進行可行性評估，每個月都跟鐵工局核對研商，再函報可行性的評估報告，將會縮短審議時間，同時將於10月完成，且將持續滾動式檢討後續辦理時程，並於未來1年內要求環保署完成環評審查，提升鐵路沿線居民環境生活品質。

王國材則說，過去比較少提到嘉義縣的建設與計畫，此次民雄及水上的軌道建設相當重要，座談會中也收到不少地方人士意見，由於嘉義縣市軌道建設計畫時間差約2年左右，因此嘉義市主線會先動工，隨後待嘉義縣核定設計完成動工後，將與嘉義市相接，將整個嘉義地區鐵路高架化一次完成。







洗錢防制法上路，民眾帶錢入出境，務必搞懂新規定，以免破財又傷心。 台北關稅局／提供 分享 facebook 民眾赴國外旅行人數逐年攀升，但隨著洗錢防制法上路後，若攜帶超額新台幣出入境，務必誠實申報，免得超額部分被沒入國庫。6/28起 未申報超過10萬元全沒入國庫財政部表示，過去民眾攜帶超額新台幣出入境時，若未申報也未獲得央行核准，僅會存關，暫時保管在管制區，但自6月28日起，超過10萬元的部分全會被沒收，歸國庫所有。自6月28日起，民眾攜帶超額新台幣出入境時，若未申報也未獲得央行核准，超過10萬元的部分全歸國庫所有。 報系資料照 分享 facebook 有申報未獲准 超過10萬元會暫存保管民眾若有申報、但未獲得央行核准同意文件，則會「退運」，也就是超過10萬元的部分會暫存保管。舉例而言，民眾入境時攜帶新台幣20萬元，超額10萬須暫存管制區，出境時才能帶走；但若是在出境時攜帶新台幣20萬元被查獲，則可選擇將超額的10萬元由送機的親友帶走，或是兌換成其他幣別攜出境外，可選擇兌換成美元或人民幣等幣別，其中美元限額1萬元、人民幣限額2萬元。機場安檢人員操作X光儀器檢測旅客行李。 報系資料照 分享 facebook 出境 X光檢查儀看穿行李 財政部表示，民眾出境時不論手提或拖運行李都會通過X光檢查儀，只要攜帶超過人民幣2萬元，X光檢查儀就能清楚看出來，民眾不要心存僥倖，以不知應申報為由拒絕超額部分的現鈔繳國庫；入境時雖只有託運行李才過X光檢查儀，但海關人員會憑經驗判斷，只要察覺神色有異者，就會要求開箱檢查行李，因此6月28日以後若攜帶大量現鈔出入境都須如實申報。2005時曾有一對香港夫婦攜帶約3000萬元珠寶入境，企圖逃漏營業稅，遭海關查獲暫時沒入，並罰款600萬元。 報系資料照 分享 facebook 黃金逾2萬美元、珠寶逾台幣50萬要申報此外，財政部也提醒民眾，出入境若攜帶黃金超過2萬美元，除了要向經濟部國貿局申請輸出入許可證外，新規定增加須向海關如實申報，一般而言，一條金條以台灣銀行牌價計算就會超過2萬美元，務必申報否則會被開罰。另外，鑽石、寶石和白金若非以自用為目的，且超過新台幣50萬也須申報，否則會處以罰鍰；若是自用超過50萬元則可不必申報。出入境必記3大新規定1.攜帶超過新台幣10萬元：未申報也未經中央銀行核准，超額部分將從過去的暫存保管改成全部沒收。2.可攜帶的黃金限額為2萬美元：除向經濟部國貿局申請輸出入許可證外，還須向海關申報，否則將處以罰鍰。3.鑽石、寶石和白金：鑽石、寶石和白金等有洗錢之虞的物品，若非自用且超過新台幣50萬元卻未如實申報，也會被開罰。近三年民眾超額攜帶出入境的前五大幣別，新台幣、美元都在列。 報系資料照 分享 facebook 民眾超額前5大幣別報你知海關近三年來查獲民眾超額攜帶出入境的前五大幣別，包括新台幣、人民幣、日圓、美元和港幣為主，其餘還有印尼幣、泰幣、星幣等幣別。財政部關務署統計，近三年查獲攜帶超額新台幣出入境的案件，2014年共計64件、金額高達新台幣3億870萬；2015年則有76件、達2億4648萬；2015年有45件、1億4682萬元；今年1至5月也有15件、共計4800萬元。 分享 facebook 逾億日幣舊偽鈔案 創違法最高額紀錄日籍男子神古勝己在2016年2月19日原計畫搭乘中華航空班機前往馬尼拉，並企圖攜帶總金額高達1億1900萬元日本舊款萬元現鈔出境（約新台幣3400萬元），但其託運行李經過X光掃描時，即被海關人員發現異常，經開箱查驗後發現裡面裝滿每捆面額1萬日圓新鈔，且幾乎全都是連號。警航局安檢10年查獲日籍旅客在行李夾帶未申報舊版日幣1億1900萬元闖關，在專家初判後認為這批聖德太子萬元鈔是偽鈔。 航警局／提供 分享 facebook 一度引起懷疑是否與多年前轟動日本的「三億日圓搶案」有關，但經通知中央銀行、台灣銀行鑑驗後，發現幣面印有聖德太子，與現今流通印有福澤諭吉的日圓不同，證實應為日本銀行於1958年至1983年間流通使用的舊款鈔票，初步判斷為偽鈔，此查獲案金額為桃園機場開站以來，違法攜帶外幣出境的最高紀錄。



辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。

貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。


OK忠訓國際的服務項目有哪些?
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
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爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？

想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。

等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。

待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。

第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。

最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。

另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。




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